русский  |  eesti  |  english
Недвижимость Печать Отправить ссылку
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Договор страхования жилья
 
Страхует жилые дома, хозяйственные постройки и квартиры от неожиданных несчастных случаев.
 
В общем случае договором страхования жилья страхуется имущество от определенных рисков таких как, пожар, затопление, стихийные бедствия, вандализм и ограбление со взломом. Однако страховка всех рисков предлагает клиенту более обширную защиту, чем большинство предлагаемых страховок.
 
Какие объекты страхуются?
 
Предлагается страхование полных рисков по домам не старше 40 лет, мыслимых частей и квартир в зданиях со смешанными или деревянными конструкциями. Страхование полных рисков квартир находящихся в каменных домах можем предложить в случае, если дом построен не более 50 лет назад.
 
К домам относятся используемые для постоянного проживания дома, дачи, прочие временные места проживания и строящиеся дома. На строящиеся дома распространяется полная страховая защита, но предварительным условием является «коробка», т.е. должно быть закончено строительство крыши и установлены окна и двери.
 
Вместе с домом можно застраховать и находящиеся рядом хозяйственные постройки (гараж, сарай и др. хоз. постройки) и баню. В дополнение вместе с домом застрахованы в размере 10% постройки, такие как – колодец, флагшток, террасы и т.д.
 
Бокс рядного дома и бокс парного дома страхуется также как дом и при возмещении не рассчитывается мыслимая часть (за исключением отопительной системы общего пользования).
 
При страховании квартир страхуется в основном внутренняя отделка (полы, отделка стен и потолков, электропроводка, водопровод, сантехническое оборудование, окна, двери, встроенная мебель). В случае с многоквартирным домом коробку должно застраховать квартирное товарищество или все владельцы квартир вместе.
 
Если возникает надобность, то клиент может застраховать мыслимую часть здания. В этом случае у клиента должен быть согласованный с другими собственниками порядок пользования и в случае несчастного случая клиент получит полное возмещение ущерба, нанесенного внутренней отделке помещений, зафиксированных в порядке пользования и за другие детали здания в соответствии с размером мыслимой части.
 
 
Какие расходы покрывает страховое возмещение?
 
  • Страховка с покрытием всех рисков возмещает все внезапные и непредвиденные убытки, нанесенные застрахованному имуществу. Кроме прямых имущественных убытков страховое общество покрывает дополнительные расходы, которые вытекают из ограничения размеров убытков, работу по слому последствий ущерба и вывозу мусора, а также аренде временного жилья.
 
  • Расходы по аренде временного жилья. Если квартира или дом после страхового случая находится в ремонте, то Вы вынуждены искать временное жилье. Счета на оплату гостиницы или арендуемой квартиры можете предъявить в страховое общество, которое оплатит за Вас расходы на аренду временного жилья в размере до 10% от страховой суммы жилья максимально 50 000 крон без требования уплаты дополнительного страхового платежа.
 
  • Работы по слому последствий ущерба. После страхового случая надо произвести слом развалин, убрать окрестность и вывести мусор. Необходимые расходы покроет страховка. Страховка с покрытием всех рисков возместит такие расходы жилья в размере до 10% от страховой суммы жилья максимально 100 000 крон без требования уплаты дополнительного платежа.
 
  • Ограничение размеров убытка. Страхуемый обязан содержать свое имущество в порядке и в случае возникновения страхового случая попытаться его предотвратить или значительно уменьшить ущерб. Хорошим примером может быть пожар, при возникновении которого вы купите в ближайшем магазине огнетушитель и ограничите этим дальнейшее распространение огня. Страховое общество возместит при этом возникшие расходы.
 
 
На какую сумму надо страховать?
 
Дома и квартиры (внутреннюю отделку) страхуют на сумму необходимую восстановления, это означает, что страховая сумма должна покрывать восстановление внутренней отделки застрахованного дома или квартиры. При определении страховой суммы исходят из средних строительных расценок. При страховании здания берется за основу полное восстановление здания (в т.ч. подвал, гараж и т.д.), при страховании квартиры берется в расчет только полное восстановление внутренней отделки.
 
При страховании жилья нельзя исходить из рыночной стоимости или суммы кредита, так как рыночную стоимость определяют различные факторы – местонахождения, коммуникации и т.п., а строительные затраты на восстановление дома или квартиры одинаковы как в центре Таллинна, так и в любой другой местности.